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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Longère en pierre de 149 m² – 3 chambres – grenier aménageable Venez découvrir cette charmante longère en pierre datant de 1870, située à Neuilly, dans l'Yonne, et offrant environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 23 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 654 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 454 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 254 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Neuilly →Comparaison autres annonces
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4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARBUY
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHARBUY |
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T6 GUERCHY
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186 900 € | 1 316 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERCHY |
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T6 GUERCHY
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186 900 € | 1 316 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERCHY |
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T6 VILLEMER
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205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à VILLEMER |
14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 21 Rte D Auxerre | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 06/05/2026 | 4b Rte De Charmoy | 307 000 € | 149 m² | 2 060 € |
| 29/04/2026 | 6b Rte D Auxerre | 74 500 € | 138 m² | 540 € |
| 30/01/2026 | 4 Pl De L Eglise | 112 000 € | 145 m² | 772 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Benoits | 64 450 € | 151 m² | 427 € |
| 08/08/2025 | 6e Rte De Charmoy | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Saint Roch | 108 900 € | 130 m² | 838 € |
| 15/03/2025 | 72 Les Consises Martin | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 03/02/2025 | 102 Les Consises Perruchot | 179 000 € | 137 m² | 1 307 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Des Fosses Neuilly | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue St Germain Villemer | 180 300 € | 130 m² | 1 387 € |
| 12/06/2024 | 2 Rte De Branches Guerchy | 70 000 € | 129 m² | 543 € |
| 08/02/2024 | 6 Che Du Pressoir | 171 500 € | 133 m² | 1 289 € |
| 19/01/2024 | 26a Rue De La Laye | 140 000 € | 160 m² | 875 € |