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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Cette charmante maison en pierre est nichée dans un village paisible, mais à seulement 5 minutes de la ville animée de Chef-Boutonne, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 19 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 28 009 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 44 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 62 449 € | 3,45% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 82 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEF BOUTONNE
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167 400 € | 1 053 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 HANC
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168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HANC
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168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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165 850 € | 1 106 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIGNE
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165 100 € | 1 101 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTURE D ARGENSON
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162 500 € | 991 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTURE D ARGENSON
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162 000 € | 1 000 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CREZIERES
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172 800 € | 1 080 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 ARDILLEUX
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160 500 € | 1 138 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 COUTURE D ARGENSON
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159 950 € | 975 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTURE D ARGENSON
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159 950 € | 975 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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178 000 € | 1 127 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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178 000 € | 1 127 € | 158 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/08/2025 | 5 Chem Du Grand Puits Echorigne | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp De La Citerne La Caille | 65 500 € | 120 m² | 546 € |
| 24/10/2023 | 12 Rte Des Sablieres Echorigne | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |