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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MaisonAu c½ur d'un charmant village du Vexin avec écoles et gare sur place (ligne Paris Saint-Lazare), découvrez cette maison en parfait état; idéale pour une famille en quête de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIGNY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VIGNY
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 VIGNY
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T5 US
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429 000 € | 3 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 US
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429 000 € | 3 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 US
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 US
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 VIGNY
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 VIGNY
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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429 900 € | 3 208 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 THEMERICOURT
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424 000 € | 2 827 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 THEMERICOURT
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424 000 € | 2 827 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Rue De Rouen | 237 500 € | 116 m² | 2 047 € |
| 02/10/2025 | 29 Av Pierre Peineau | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Simone Veil | 468 000 € | 132 m² | 3 545 € |
| 01/07/2025 | 15b Rle Aux Moines | 456 900 € | 130 m² | 3 515 € |
| 30/04/2025 | 2 Rte D Us | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Vitali | 451 400 € | 138 m² | 3 271 € |
| 25/04/2025 | 38 Av Pierre Peineau | 342 200 € | 124 m² | 2 760 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Soubises | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Vieille Cote | 125 400 € | 129 m² | 972 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Montmorency | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 12/07/2024 | 37 Rue Du General Leclerc | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 07/12/2023 | 12 Rue Yves De Kerveguen | 391 000 € | 138 m² | 2 833 € |
| 04/08/2023 | 10b Rue De Rouen | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 21/07/2023 | 4 Imp Dubuc | 467 000 € | 141 m² | 3 312 € |
| 05/06/2023 | 12 Rue Marie | 546 100 € | 131 m² | 4 169 € |