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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
LONGÈRE À VENDRE ENTRE VALENÇAY et LUÇAY - LE- MÂLELongère comprenant : Rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 20 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 723 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VEUIL ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTGUENAND
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTGUENAND
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168 000 € | 1 128 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENCAY
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161 250 € | 1 240 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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161 250 € | 1 240 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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159 750 € | 1 094 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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157 000 € | 1 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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155 990 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 La Croix Cassan | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 19/07/2024 | 2 La Grossiniere | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Du Chateau | 101 000 € | 110 m² | 918 € |
| 10/01/2024 | 15 La Croix Cassan | 175 000 € | 128 m² | 1 367 € |