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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Idéalement située dans valençay à proximité des commodités et de la gare cette charmante maison familiale sur sous sol, vous offre une vie de plain pied. Elle comprend une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 21 025 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 30 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 48 193 € | 3,61% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 68 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 89 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENCAY ↗ +5.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALENCAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqQ9Z Actuel
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168 000 € | - |
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#bjVsi
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168 000 € | - |
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#bnEHM
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168 000 € | - |
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#bNZN7
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168 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALENCAY
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T6 FONTGUENAND
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168 000 € | 1 128 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTGUENAND
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168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTGUENAND
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168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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168 000 € | 1 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T5 VALENCAY
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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T6 FONTGUENAND
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167 500 € | 1 015 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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167 500 € | 1 015 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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167 500 € | 1 015 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTGUENAND
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167 500 € | 1 015 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTGUENAND
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167 500 € | 1 015 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Hauts De Valencay | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 13/10/2025 | 14 Les Portes | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 26/09/2025 | 28b Rue Jacques D Estampes | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Du Four A Platre | 101 289 € | 110 m² | 921 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue De L Hermitage | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 14/05/2025 | 24 Muzeaux | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 12/04/2025 | 23 Rue De L'auditoire | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Tauponnieres | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 03/08/2024 | 6155 Le Pre Beaujard | 127 500 € | 136 m² | 938 € |
| 27/12/2023 | 19 Rue Du Champ De Foire | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |