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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Idéalement située au Pégers Reigners à Vertou, cette élégante propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et raffine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 126 €/mois | 18 564 €/mois | 514 584 € | 54 121 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 500 €/mois | 13 636 €/mois | 540 000 € | 79 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 125 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 638 160 € | 177 697 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 695 400 € | 234 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERTOU ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boKHx Actuel
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478 400 € | - |
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#b8CVJ
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532 500 € | +11,3% |
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#b8LN4
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520 000 € | +8,7% |
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#bnOZM
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478 500 € | - |
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#boKFX
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478 400 € | - |
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#bu2HR
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478 400 € | - |
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#bp3Ht
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478 400 € | - |
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#byyk3
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478 400 € | - |
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#bA10j
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478 400 € | - |
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#bAkM8
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478 400 € | - |
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Millaux | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 17/12/2025 | 4 All Des Rameaux | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 3 Rte De La Rousseliere | 218 631 € | 110 m² | 1 988 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 19/11/2025 | 1 Imp Du Rot | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 31/10/2025 | 72 Rue Henri Sauvage | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 460 940 € | 111 m² | 4 153 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Andre Le Notre | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 17/10/2025 | 55 Rue Auguste Garnier | 394 930 € | 110 m² | 3 590 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 10/10/2025 | 15 Rte Du Vignoble | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |