Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison Vertou Quartier du Chêne.ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - RezéVotre Agence ERA vous propose sur un secteur recherché en impasse, au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 62 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 619 320 € | 91 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 672 660 € | 144 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERTOU ↗ +2.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERTOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biKu8 Actuel
|
549 000 € | - |
|
#baTGp
|
570 000 € | +3,8% |
|
#bb0Ql
|
549 000 € | - |
|
#bc2iZ
|
570 000 € | +3,8% |
|
#beVOB
|
549 000 € | - |
|
#bkPCi
|
549 000 € | - |
|
#bfwj0
|
549 000 € | - |
|
#bhWBO
|
549 000 € | - |
|
#bmV6h
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERTOU
|
549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Millaux | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Andre Le Notre | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 10/10/2025 | 15 Rte Du Vignoble | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 07/10/2025 | 24 Av Watteau | 354 406 € | 118 m² | 3 003 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 30/09/2025 | 1 Che Des Burons | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 30/09/2025 | 53b Rte Du Vignoble | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |