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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison à vendre Vertou.Le Chêne à Vertou. Belle maison de 140 m² sur un terrain de 700 m² est située dans un environnement verdoyant, dans une impasse et sans vis-à-vis. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERTOU ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb0Ql Actuel
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549 000 € | - |
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#baTGp
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570 000 € | +3,8% |
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#bc2iZ
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570 000 € | +3,8% |
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#beVOB
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549 000 € | - |
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#bkPCi
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549 000 € | - |
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#bfwj0
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549 000 € | - |
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#bhWBO
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549 000 € | - |
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#biKu8
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549 000 € | - |
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#bmV6h
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549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERTOU
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 VERTOU
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 VERTOU
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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559 440 € | 3 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUTOUR
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535 600 € | 3 327 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 VERTOU
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535 000 € | 3 147 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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535 000 € | 3 147 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Millaux | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 17/12/2025 | 4 All Des Rameaux | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Andre Le Notre | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 10/10/2025 | 15 Rte Du Vignoble | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 07/10/2025 | 24 Av Watteau | 354 406 € | 118 m² | 3 003 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 30/09/2025 | 1 Che Des Burons | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 30/09/2025 | 53b Rte Du Vignoble | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |