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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare au charme d’une véritable maison, nichée au sein d’une bâtisse de caractère datant de 1883. Développan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 549 €/mois | 59 239 €/mois | 1 642 116 € | 172 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 359 €/mois | 43 512 €/mois | 1 723 080 € | 253 623 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 397 €/mois | 31 506 €/mois | 1 871 460 € | 402 003 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 485 €/mois | 25 712 €/mois | 2 036 400 € | 566 943 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 396 €/mois | 22 412 €/mois | 2 218 800 € | 749 343 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERSAILLES
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1 530 000 € | 8 844 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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T8 VERSAILLES
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1 497 600 € | 8 139 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 492 000 € | 7 731 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 492 000 € | 7 731 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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T9 VERSAILLES
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T7 VERSAILLES
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1 490 000 € | 7 163 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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T7 VERSAILLES
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T8 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 357 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 357 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault | 1 215 000 € | 162 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 11/09/2025 | 5b Rue Sainte Victoire | 1 868 150 € | 145 m² | 12 884 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |