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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
Exclusivité Daniel Féau. Ensemble exceptionnel de plus de 200 m² réunissant un loft-atelier de 130 m² attenant à une maison. Cet ancien garage réhabilité en bureaux d'architectes b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 039 €/mois | 57 694 €/mois | 1 599 276 € | 168 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 984 €/mois | 42 376 €/mois | 1 678 080 € | 246 999 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 125 €/mois | 30 682 €/mois | 1 822 500 € | 391 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 1 983 120 € | 552 039 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 203 €/mois | 21 827 €/mois | 2 160 900 € | 729 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERSAILLES
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1 490 000 € | 7 163 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 490 000 € | 7 163 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 492 000 € | 7 731 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 492 000 € | 7 731 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 492 000 € | 7 731 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 492 000 € | 7 731 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 492 000 € | 7 731 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 357 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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T8 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 442 000 € | 7 395 € | 195 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |