Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
VERSAILLES - St LOUIS Beau studio vendu meublé vous présente ce studio de 17 m² (12,16 m² en loi Carrez, 22,84 m² au sol), vendu meublé et actuellement occupé, idéal pour un invest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 157 416 € | 16 333 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 23 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 54 517 € | 3,45% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 71 917 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn6d1 Actuel
|
145 600 € | - |
|
#aNSVo
|
145 600 € | - |
|
#aNVok
|
145 600 € | - |
|
#aYCl7
|
145 600 € | - |
|
#bdsxj
|
145 600 € | - |
|
#b0N2g
|
145 600 € | - |
|
#bdCWm
|
145 600 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VERSAILLES
|
145 600 € | 8 565 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
145 600 € | 8 565 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
145 000 € | 6 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
149 000 € | 7 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
141 750 € | 7 875 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
141 750 € | 7 875 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
141 750 € | 7 875 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
139 500 € | 8 719 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
139 100 € | 7 321 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
139 100 € | 7 321 € | 19 m² | 2 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
139 100 € | 7 321 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Bd Du Roi | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue De L Orangerie | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 17/12/2025 | 88b Av De Paris | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | 179 558 € | 21 m² | 8 550 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Louis Haussmann | 940 000 € | 24 m² | 39 167 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du General Pershing | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Mal Joffre | 122 650 € | 25 m² | 4 906 € |
| 01/12/2025 | 102 Rue De La Paroisse | 104 500 € | 11 m² | 9 500 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Saint Julien | 168 740 € | 19 m² | 8 881 € |
| 26/11/2025 | 36 Rue Des Reservoirs | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Edouard Charton | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 21/11/2025 | 36 Rue Henri De Regnier | 360 000 € | 20 m² | 18 000 € |
| 19/11/2025 | 1 Rue Richaud | 210 200 € | 22 m² | 9 555 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue La Quintinie | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 13/11/2025 | 93 Rue Yves Le Coz | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |