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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 155 m²
Versailles Glatigny Appartement d'exception duplex 6 pièces 155.44 m² carrez situé au 1er et dernier étage d'une propriété divisée La Villa Romaine . En dépendance : 2 caves, chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 785 €/mois | 53 894 €/mois | 1 493 940 € | 154 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 055 €/mois | 39 561 €/mois | 1 566 600 € | 227 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 442 €/mois | 28 612 €/mois | 1 699 560 € | 360 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 732 €/mois | 23 430 €/mois | 1 855 680 € | 516 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 2 022 000 € | 682 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERSAILLES
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1 395 000 € | 9 000 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 395 000 € | 8 017 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 320 000 € | 8 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 490 000 € | 8 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 490 000 € | 8 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 490 000 € | 8 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 269 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 269 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 250 000 € | 7 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 242 000 € | 6 714 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Ceinture | 399 000 € | 164 m² | 2 433 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 15/09/2025 | 5a Rue Richaud | 1 915 250 € | 170 m² | 11 266 € |
| 25/07/2025 | 135 Bd De La Reine | 1 209 000 € | 165 m² | 7 327 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 23/06/2025 | 25 Rue Montebello | 898 000 € | 127 m² | 7 071 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 24/04/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 490 620 € | 141 m² | 3 480 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 31/03/2025 | 114 Av De Paris | 690 000 € | 128 m² | 5 391 € |