Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 144 m²
Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 6 pièces 144 m² carrez situé au 1er étage d'un immeuble 18ème - Emplacement unique entre parc du château et place du marché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 476 €/mois | 49 927 €/mois | 1 383 984 € | 145 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 102 €/mois | 36 673 €/mois | 1 452 240 € | 213 759 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 763 €/mois | 26 555 €/mois | 1 577 340 € | 338 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 477 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 1 869 900 € | 631 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 8 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 8 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 8 269 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 8 269 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 9 699 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 320 000 € | 8 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 320 000 € | 8 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 320 000 € | 8 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 250 000 € | 7 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 250 000 € | 7 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 350 000 € | 8 385 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 350 000 € | 8 385 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 190 000 € | 7 484 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 390 000 € | 8 035 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 190 000 € | 8 264 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Ceinture | 399 000 € | 164 m² | 2 433 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 15/09/2025 | 5a Rue Richaud | 1 915 250 € | 170 m² | 11 266 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 25/07/2025 | 135 Bd De La Reine | 1 209 000 € | 165 m² | 7 327 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 23/06/2025 | 25 Rue Montebello | 898 000 € | 127 m² | 7 071 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 21/05/2025 | 9 Av De La Tranquillite | 495 200 € | 119 m² | 4 161 € |
| 14/05/2025 | 57 Rue D Anjou | 894 900 € | 116 m² | 7 715 € |