Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 233 m²
Fels Immobilier a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier historique recherché, à proximité immédiate du RER Versailles Rive Droite (ligne L) et de toutes les commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 477 €/mois | 55 991 €/mois | 1 552 068 € | 163 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 572 €/mois | 41 127 €/mois | 1 628 640 € | 239 770 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 1 768 860 € | 379 990 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 019 €/mois | 24 300 €/mois | 1 924 560 € | 535 690 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 990 €/mois | 21 182 €/mois | 2 097 000 € | 708 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2F0o Actuel
|
1 446 000 € | - |
|
#aLIsA
|
1 550 000 € | +7,2% |
|
#aYZL4
|
1 550 000 € | +7,2% |
|
#beGce
|
1 446 000 € | - |
|
#b2MkQ
|
1 500 000 € | +3,7% |
|
#b3uv4
|
1 495 000 € | +3,4% |
|
#beGbX
|
1 341 000 € | -7,3% |
|
#b43F3
|
1 550 000 € | +7,2% |
|
#b5CWu
|
1 499 000 € | +3,7% |
|
#bdNy2
|
1 341 000 € | -7,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Remilly | 1 950 000 € | 260 m² | 7 500 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 25/08/2025 | 4b Rue Des Missionnaires | 2 140 650 € | 250 m² | 8 563 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Alexis Fourcault | 1 600 000 € | 250 m² | 6 400 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |