Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Versailles Montreuil Appartement 2 pièces 40.36 m² carrez situVersailles Montreuil Appartement 2 pièces 40.36 m² carrez situé au 1er et dernier étage avec jardin privatif et box Em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 323 064 € | 33 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 339 000 € | 49 886 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 111 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHAGV Actuel
|
300 000 € | - |
|
#aBsVu
|
300 000 € | - |
|
#aDUXV
|
300 000 € | - |
|
#aKTPn
|
300 000 € | - |
|
#aLWg3
|
300 000 € | - |
|
#aMiX2
|
300 000 € | - |
|
#aMuF8
|
300 000 € | - |
|
#b0PRJ
|
300 000 € | - |
|
#aQaeO
|
300 000 € | - |
|
#b1hzY
|
300 000 € | - |
|
#b34xr
|
300 000 € | - |
|
#b6tVp
|
300 000 € | - |
|
#baFmf
|
300 000 € | - |
|
#bkvSs
|
300 000 € | - |
|
#blqqE
|
280 000 € | -6,7% |
|
#bouQG
|
280 000 € | -6,7% |
|
#boAJN
|
280 000 € | -6,7% |
|
#boJke
|
280 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 7 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 7 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 6 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 7 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 6 122 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 6 122 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 6 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
300 000 € | 6 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
299 000 € | 7 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
299 000 € | 8 081 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
301 600 € | 8 151 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
301 600 € | 7 937 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
301 600 € | 8 151 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
297 920 € | 7 639 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
297 920 € | 7 639 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Bd Du Roi | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 17/12/2025 | 88b Av De Paris | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | 179 558 € | 21 m² | 8 550 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue De Montreuil | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |