Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Versailles Ermitage Appartement 2 pièces 51 m² avec cave et parking- Adresse très recherchée pour son calme et sa proximité avec le Parc du château, des commerces et transports pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 773 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 523 500 € | 176 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEJGQ Actuel
|
360 000 € | - |
|
#aKTPs
|
360 000 € | - |
|
#b0Quq
|
360 000 € | - |
|
#aTA7j
|
360 000 € | - |
|
#aTBUd
|
360 000 € | - |
|
#boQ1B
|
360 000 € | - |
|
#aTYLe
|
360 000 € | - |
|
#b6wUV
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VERSAILLES
|
360 000 € | 7 059 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 6 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 7 347 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
360 000 € | 7 059 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 6 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
358 000 € | 6 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
358 000 € | 6 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
358 000 € | 6 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
364 000 € | 6 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
364 000 € | 6 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
364 000 € | 6 741 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
364 000 € | 6 741 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
364 000 € | 6 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 393 314 € | 52 m² | 7 564 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |