Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située sur la commune de Vers, à quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant d'une super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 33 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 49 273 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 78 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 111 913 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 147 973 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkzrc Actuel
|
296 000 € | - |
|
#aVrl7
|
288 000 € | -2,7% |
|
#blxjL
|
296 000 € | - |
|
#beyIz
|
296 000 € | - |
|
#bkwXi
|
296 000 € | - |
|
#bnY8R
|
296 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERS
|
296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PRADINES
|
289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRADINES
|
289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERS
|
288 000 € | 1 986 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 PRADINES
|
305 950 € | 2 110 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMAGDELAINE
|
279 000 € | 2 180 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMAGDELAINE
|
279 000 € | 2 180 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCAMBAL
|
278 200 € | 1 987 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 PRADINES
|
318 000 € | 2 224 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MONTAT
|
266 000 € | 1 985 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRESPOUX RASSIELS
|
265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURS
|
265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 PRADINES
|
258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Pl De L'eglise Saint-didier | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 29/09/2025 | 1146 Rte De Pech Picou | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 26/07/2024 | 5204 Le Bourg Vers | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 02/05/2024 | 5171 Tregantou | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 04/01/2024 | 5062 Le Cuzoul | 272 370 € | 148 m² | 1 840 € |
| 14/11/2023 | 5116 Le Bourg Vers | 25 000 € | 133 m² | 188 € |