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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située dans un environnement agréable à seulement 10 minutes de Cahors, cette charmante maison en pierre, bâtie sur caves, développe environ 140 m² habitables et offre de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 508 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 46 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 73 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 105 224 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 407 400 € | 138 944 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ARCAMBAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfSFF Actuel
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278 200 € | - |
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#b8A8u
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283 000 € | +1,7% |
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#biaZj
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283 000 € | +1,7% |
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#bn1L4
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283 000 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PRADINES
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10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5169 Pasturat | 251 500 € | 134 m² | 1 877 € |
| 08/10/2025 | 5318 Le Grezal | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 02/05/2025 | 5031 Le Bousquet | 286 950 € | 143 m² | 2 007 € |
| 02/05/2025 | 6202 Le Bousquet | 286 950 € | 115 m² | 2 495 € |
| 29/04/2025 | 6190f Camp De Marti | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 22/04/2025 | 5201 Parrayne | 115 000 € | 155 m² | 742 € |
| 15/04/2025 | 627 Rte Du Chateau D'eau | 244 100 € | 131 m² | 1 863 € |
| 27/11/2024 | 5698f Mondies | 222 000 € | 128 m² | 1 734 € |
| 06/09/2024 | 5189f Le Grezal | 61 800 € | 130 m² | 475 € |
| 10/01/2024 | 5266 Galessie | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |