Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 107 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 142 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU6UX Actuel
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289 500 € | - |
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#aME2v
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300 000 € | +3,6% |
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#aMFRy
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300 000 € | +3,6% |
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#aTdKp
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300 000 € | +3,6% |
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#aMIov
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300 000 € | +3,6% |
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#aU1l3
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289 500 € | - |
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#b1YXw
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289 500 € | - |
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#b7Y0c
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289 500 € | - |
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T7 SAUMUR
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 27 Rte De Saumur | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 06/08/2025 | 1b Rue De La Mairie | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 30/06/2025 | 4 Che Des Petites Fontaines | 209 000 € | 87 m² | 2 402 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Principale | 102 000 € | 98 m² | 1 041 € |
| 28/06/2024 | 2 Rte De Grolle | 203 500 € | 120 m² | 1 696 € |
| 19/03/2024 | 5033 Moyer | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 02/11/2023 | 4b Imp De Longueraies | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |