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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
iad France - Clara Sequeira vous propose: Située à Saint-Lambert-des-Levées, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée récemment offre de beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUMUR ↗ +2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SAUMURComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnUar Actuel
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249 000 € | - |
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#aZ8MI
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259 700 € | +4,3% |
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#b1EcZ
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249 900 € | +0,4% |
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#b7dDv
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258 500 € | +3,8% |
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#b7Y07
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258 500 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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225 800 € | 1 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
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222 300 € | 1 577 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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214 000 € | 1 540 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNEUX
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214 000 € | 1 540 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Waldeck Rousseau | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 24/12/2025 | 273 Rue Gauthiot Lamy | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 23/12/2025 | 9356f Doma L Alleu | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/12/2025 | 9006 Rue De Beaulieu | 302 000 € | 120 m² | 2 517 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue De La Croix Verte | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 02/12/2025 | 132 Av Des Fusilles | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Coulon | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 13/11/2025 | 47 Rue Rene Briand | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 03/11/2025 | 1 Av Du Doc Peton | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue Seigneur | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue Paul Bauge | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Colbert | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 26/09/2025 | 66 Rue Du Mal Leclerc | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue Raymond Chaume | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 18/09/2025 | 754 Rue De Champigny | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |