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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 70 m²
agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de Vernaison limite Charly, dans une petite résidence, au calme absolu, un appartement de type 2 de 70 m² habitables avec balcon...
1404 Chemin du Pelet 69390 Vernaison
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERNAISON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aARvq Actuel
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299 000 € | - |
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#aqxJq
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOURLES
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300 000 € | 4 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLERY
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292 000 € | 4 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLERY
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292 000 € | 4 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLERY
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T4 MILLERY
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 MILLERY
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290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLERY
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T3 MILLERY
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T3 VOURLES
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VOURLES
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 75 Che Du Pelet | 248 000 € | 65 m² | 3 815 € |
| 18/11/2025 | 125 Che De Luzieux | 269 900 € | 85 m² | 3 175 € |
| 26/08/2025 | 204 Che De La Tour De Millery | 147 850 € | 89 m² | 1 661 € |
| 26/08/2025 | 120 Rue Marion | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Coteau | 263 500 € | 70 m² | 3 764 € |
| 07/04/2025 | 18 Rue Port Puys | 555 000 € | 85 m² | 6 529 € |
| 30/12/2024 | 65 Gr Gde Rue | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/12/2024 | 215 Rue Port Perret | 123 300 € | 61 m² | 2 021 € |
| 04/12/2024 | 933 Rte De Givors | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Du Coteau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 10/07/2024 | 784 Rte De Lyon | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Du Coteau | 261 850 € | 62 m² | 4 223 € |
| 04/04/2024 | 65 Gr Gde Rue | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Du Coteau | 266 290 € | 62 m² | 4 295 € |
| 16/02/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |