159 000 €
T3
84 m²
VERLIN
89330
+39%
vs marché
1 893
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 3 pièces • 84 m²
VERLIN (89330)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 571 €
Prix net vendeur
151 429 €
Frais de notaire
+12 212 €
Émoluments
1 928 €
Droits & taxes
8 934 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 212 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 212 €
Capital à emprunter
171 212 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 29 030 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 710 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Verlin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, VERLIN ↘ -11.2% sur 22 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, VERLIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERLIN
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159 000 € | 1 893 € | 84 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 84 m² à VERLIN |
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VILLEVALLIER |
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VILLEVALLIER |
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VILLEVALLIER |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à VILLEVALLIER |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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156 000 € | 1 696 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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156 000 € | 1 696 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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156 000 € | 1 696 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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156 000 € | 1 696 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ST JULIEN DU SAULT |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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156 000 € | 1 696 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ST JULIEN DU SAULT |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | 5 Rue De La Foire | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 06/12/2025 | 7 La Huraudiere | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 29/09/2025 | 10 La Jardinerie | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue Des Blins | 57 400 € | 97 m² | 592 € |
| 12/03/2025 | 23 La Mi Voie | 78 000 € | 95 m² | 821 € |
| 24/10/2024 | 1a La Mi Voie | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 15/06/2024 | 6 Les Bideaux | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 07/05/2024 | 5 Les Pres Neufs | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 11/12/2023 | 9 La Croix Missipiere | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |