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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
10 MN DE VENDOME, à découvrir sans tarder, ce pavillon familial de construction de qualité, situé dans un environnement calme et agréable.La maison offre une belle pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLIERS SUR LOIR
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265 000 € | 1 387 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 NAVEIL
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268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T7 VENDOME
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217 000 € | 1 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 576 Rue Des Champles | 415 350 € | 195 m² | 2 130 € |
| 05/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 08/07/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue De Danze | 328 000 € | 145 m² | 2 262 € |
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 19/06/2025 | 364 Rue Des Bigotteries | 224 000 € | 188 m² | 1 191 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Courtiras | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 07/01/2025 | 653 Rue Du Tertre | 285 000 € | 189 m² | 1 508 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |