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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Implantée dans le quartier résidentiel des Cayrons, cette maison néo-provençale de 185 m² développe son caractère authentique sur trois demi-niveaux, au cœur d'un terrain de 1 468 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 207 €/mois | 30 930 €/mois | 857 388 € | 90 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 497 €/mois | 22 718 €/mois | 899 640 € | 132 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 977 040 € | 209 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 1 063 200 € | 295 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 1 158 300 € | 391 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +22.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzmZR Actuel
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798 000 € | - |
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#b6Xat
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845 000 € | +5,9% |
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#basiz
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845 000 € | +5,9% |
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#b7vQv
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798 000 € | - |
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#b8tr3
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798 000 € | - |
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#bbgzc
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798 000 € | - |
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#bj1oB
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790 000 € | -1,0% |
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#bj3RC
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790 000 € | -1,0% |
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#bl243
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750 000 € | -6,0% |
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#bmJkh
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798 000 € | - |
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#bmGvl
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798 000 € | - |
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#bmMKX
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798 000 € | - |
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#bmMKY
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750 000 € | -6,0% |
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#btS9f
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798 000 € | - |
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#btS9g
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798 000 € | - |
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#btX7S
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798 000 € | - |
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#buteC
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798 000 € | - |
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |