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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
vente maison 7 Pièce(s)Sur les hauteurs résidentielles de VENCE, dotée d'une superbe vue sur les collines, l'Estérel et aperçu mer, au calme absolu et parfaitement ensoleillée, Vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 1 147 800 € | 383 471 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VENCE
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795 000 € | 4 595 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 COURSEGOULES
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799 000 € | 4 140 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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799 900 € | 4 232 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 949 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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756 000 € | 3 761 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 COURSEGOULES
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756 000 € | 3 743 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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747 000 € | 4 446 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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740 000 € | 3 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |