Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située sur la commune de Vence, dans un environnement recherché entre mer et collines, cette maison individuelle (partie indépendante) saura vous séduire par son potentiel et son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 67 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 630 €/mois | 17 061 €/mois | 675 600 € | 99 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 076 €/mois | 12 352 €/mois | 733 680 € | 157 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENCE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhVwA Actuel
|
599 000 € | - |
|
#beZ2V
|
610 000 € | +1,8% |
|
#bf0RQ
|
599 000 € | - |
|
#bffgw
|
599 000 € | - |
|
#bqNjn
|
599 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VENCE
|
599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
590 000 € | 5 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 VENCE
|
630 000 € | 6 058 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
550 000 € | 5 340 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 VENCE
|
540 000 € | 4 286 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
540 000 € | 4 286 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T4 VENCE
|
535 500 € | 4 657 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
530 000 € | 4 649 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
530 000 € | 4 649 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
525 000 € | 4 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 VENCE
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 322 Che De La Pouiraque | 785 000 € | 117 m² | 6 709 € |
| 02/12/2025 | 2388 Che De Sainte Colombe | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 01/12/2025 | 60 Che Du Pioulier | 201 720 € | 124 m² | 1 627 € |
| 28/11/2025 | 189 Che De La Bonde Longue | 355 200 € | 84 m² | 4 229 € |
| 06/10/2025 | 342 Bd De La Reine Jeanne | 735 820 € | 110 m² | 6 689 € |
| 19/09/2025 | 316b Av Colonel Meyere | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 05/09/2025 | 158 Che Du Baric | 489 000 € | 90 m² | 5 433 € |
| 29/08/2025 | 427 Che De Vosgelades | 730 000 € | 120 m² | 6 083 € |
| 27/08/2025 | 1880 Che Du Pioulier | 756 700 € | 124 m² | 6 102 € |
| 21/08/2025 | 1401 Che Des Anc Combattants En Afn | 467 200 € | 84 m² | 5 562 € |
| 14/08/2025 | 50 Ach Ancien Che De Saint Paul | 178 750 € | 98 m² | 1 824 € |
| 30/07/2025 | 249 Che Du Cagnosc | 749 450 € | 112 m² | 6 692 € |
| 28/07/2025 | 411 Che Du Fort Carre | 925 858 € | 125 m² | 7 407 € |
| 18/07/2025 | 301 Av Alphonse Toreille | 436 500 € | 120 m² | 3 638 € |
| 18/07/2025 | 100 Av De Provence | 566 000 € | 116 m² | 4 879 € |