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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Nichée dans un environnement naturel d'exception à Tourrettes-sur-Loup, à la limite de La Colle-sur-Loup, cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie rare, au calme abso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 231 €/mois | 31 003 €/mois | 859 404 € | 90 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 515 €/mois | 22 773 €/mois | 901 800 € | 132 769 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 979 380 € | 210 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 1 065 600 € | 296 569 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 1 161 300 € | 392 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TOURRETTES SUR LOUP ↗ +19.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TOURRETTES SUR LOUP Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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775 000 € | 3 818 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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775 000 € | 3 818 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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775 000 € | 3 818 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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756 000 € | 3 761 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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849 000 € | 3 949 € | 215 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 121 Che Du Petareou | 1 050 000 € | 209 m² | 5 024 € |
| 21/11/2025 | 533 Rte Des Valettes Sud | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 25/09/2025 | 113 Imp Du Roucasset | 2 303 000 € | 203 m² | 11 345 € |
| 08/08/2025 | 321 Rte De Courmettes | 826 175 € | 168 m² | 4 918 € |
| 04/06/2025 | 370ter Rte Des Costes | 1 600 000 € | 180 m² | 8 889 € |
| 30/04/2025 | 1884b Rte De Grasse | 1 170 000 € | 160 m² | 7 313 € |
| 10/01/2025 | 1740 Rte De Vence | 1 235 000 € | 195 m² | 6 333 € |
| 03/12/2024 | 167 Che Des Claus | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 14/11/2024 | Rte Du Caire | 940 000 € | 222 m² | 4 234 € |
| 23/10/2024 | 294 Rte De La Madeleine | 632 400 € | 156 m² | 4 054 € |
| 06/09/2024 | 366 Rte Des Canorgues | 1 088 000 € | 166 m² | 6 554 € |
| 01/08/2024 | 6494 Rte De Plan Buisson | 1 750 000 € | 183 m² | 9 563 € |
| 12/07/2024 | 6101 Les Moulieres | 823 540 € | 200 m² | 4 118 € |
| 05/07/2024 | 200 Che De La Baume | 828 050 € | 160 m² | 5 175 € |
| 19/06/2024 | 391 Rte De L Ancienne Gare | 1 363 800 € | 151 m² | 9 032 € |