Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Dans un quartier recherché de Vence belle villa de 6 pièces (161,46m²) élevée d’un étage sur rez de jardin et comprenant : Au rez de jardin: Hall d’entrée ,Salon 37.22m² , cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 393 €/mois | 34 524 €/mois | 957 012 € | 99 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 1 003 560 € | 145 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 088 820 € | 230 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 1 188 720 € | 330 853 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 1 295 400 € | 437 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +12.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VENCE
|
890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
900 000 € | 4 523 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
920 000 € | 4 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
920 000 € | 4 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T8 VENCE
|
920 000 € | 5 140 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
920 000 € | 5 111 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 VENCE
|
920 000 € | 4 742 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
920 000 € | 4 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
920 000 € | 4 742 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
920 000 € | 4 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
799 900 € | 4 232 € | 189 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 23/07/2025 | 100 Av De Provence | 610 000 € | 135 m² | 4 519 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 16/06/2025 | 1455 Che De L Ormee | 597 000 € | 130 m² | 4 592 € |
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |