Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Au calme absolu, à 1km du centre de Vence, en plein coeur d'un quartier résidentiel très recherché, cette très belle villa en pierre de taille des années soixante entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 100 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 1 003 200 € | 147 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 089 540 € | 234 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 1 190 640 € | 335 172 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 298 700 € | 443 232 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -2.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, VENCEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPGl5 Actuel
|
890 000 € | - |
|
#aUhFI
|
890 000 € | - |
|
#bfggZ
|
890 000 € | - |
|
#bg3jd
|
890 000 € | - |
|
#bhI3M
|
890 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 TOURRETTES SUR LOUP
|
890 000 € | 5 028 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 4 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
860 000 € | 4 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
795 000 € | 4 569 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
795 000 € | 4 569 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
775 000 € | 3 818 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
775 000 € | 3 818 € | 203 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |