Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 256 m²
QUAND UNE MAISON EST PENSEE AVANT D'ETRE VENDUEQuand une maison est pensée avant d'être vendue… C'est l'histoire d'une Bastide que l'on n'achète pas par hasard. Une maison pensée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 400 €/mois | 55 758 €/mois | 1 545 600 € | 162 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 516 €/mois | 40 958 €/mois | 1 621 920 € | 238 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 786 €/mois | 29 655 €/mois | 1 761 480 € | 378 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 022 €/mois | 24 309 €/mois | 1 925 280 € | 542 166 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 2 099 700 € | 716 586 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +32% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUout Actuel
|
1 440 000 € | - |
|
#alLIF
|
1 265 000 € | -12,2% |
|
#aUxi5
|
1 275 000 € | -11,5% |
|
#aTu7D
|
1 265 000 € | -12,2% |
|
#aTwMx
|
1 265 000 € | -12,2% |
|
#bkWm0
|
1 265 000 € | -12,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VENCE
|
1 440 000 € | 5 625 € | 256 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 430 000 € | 4 767 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 475 000 € | 5 695 € | 259 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 395 000 € | 5 813 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 369 000 € | 5 704 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 369 000 € | 5 704 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T9 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 358 000 € | 4 850 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 265 000 € | 4 865 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 265 000 € | 4 865 € | 260 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 20/03/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 1 487 910 € | 215 m² | 6 921 € |
| 19/09/2023 | 426 Che Du Suveran | 965 000 € | 215 m² | 4 488 € |
| 13/09/2023 | 478 Che De Malbosquet | 1 617 670 € | 210 m² | 7 703 € |