Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
VENCE SUD - VILLA PROVENCALE DE 7 PIECES PRINCIPALESVence Sud A seulement quelques minutes du littoral et parfaitement desservie par les transports Située dans un environnement cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 100 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 1 003 200 € | 147 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 089 540 € | 234 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 1 190 640 € | 335 172 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 298 700 € | 443 232 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -2.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, VENCEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOg6Q Actuel
|
890 000 € | - |
|
#azFTC
|
996 000 € | +11,9% |
|
#b0UWD
|
996 000 € | +11,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 TOURRETTES SUR LOUP
|
890 000 € | 5 028 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 4 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
860 000 € | 4 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |