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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Magnifique propriété proche de Vence et Saint Paul de Vence.Découvrez cette magnifique villa nichée au sud de Vence, offrant une vue totalement dégagée sur Saint Paul de Vence. Ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 1 531 200 € | 426 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 1 668 300 € | 563 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 VENCE
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1 150 000 € | 6 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 COURSEGOULES
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1 150 000 € | 6 534 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 609 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 VENCE
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1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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1 155 000 € | 5 500 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 438 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 190 000 € | 6 685 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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1 190 000 € | 6 330 € | 188 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |