Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
MaisonVence - Elégante propriété avec vue panoramique et piscine Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme, cette élégante propriété d'environ 180 m² habitables vo...
455 Chemin du Galinier 06140 Vence
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 1 531 200 € | 426 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 1 668 300 € | 563 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VENCE
|
1 150 000 € | 6 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURSEGOULES
|
1 150 000 € | 6 534 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENCE
|
1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENCE
|
1 155 000 € | 5 500 € | 210 m² | 5 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 6 685 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENCE
|
1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 VENCE
|
1 080 000 € | 5 967 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |