Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison 6 pièces Vence - 1 150 000€Dans un secteur résidentiel de Vence, Magnifique villa indépendante de 6 pièces de 200 M² sur un terrain de 1500m² avec Piscine et Pool House. Sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 234 716 € | 129 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 797 €/mois | 32 718 €/mois | 1 295 640 € | 190 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 818 €/mois | 23 691 €/mois | 1 407 240 € | 302 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 1 531 200 € | 426 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 1 668 300 € | 563 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +22.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 195 000 € | 5 359 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 095 000 € | 5 394 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T9 VENCE
|
1 095 000 € | 4 761 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 240 000 € | 6 596 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T9 VENCE
|
996 000 € | 4 220 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
990 000 € | 4 521 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
990 000 € | 4 521 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |