Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Villa de charme avec dépendance et piscine Cadre intimisteNichée dans un écrin de verdure de 3.000 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 1 153 200 € | 385 260 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENCE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBcqm Actuel
|
799 000 € | - |
|
#ablmT
|
799 000 € | - |
|
#axdCa
|
799 000 € | - |
|
#axmA3
|
799 000 € | - |
|
#aLLB4
|
750 000 € | -6,1% |
|
#aM9ij
|
750 000 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
790 000 € | 6 077 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T7 VENCE
|
790 000 € | 5 163 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
790 000 € | 5 130 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
790 000 € | 5 163 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURSEGOULES
|
790 000 € | 5 163 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
790 000 € | 5 163 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
790 000 € | 5 130 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
790 000 € | 5 232 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
790 000 € | 5 130 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
790 000 € | 6 077 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 COURSEGOULES
|
790 000 € | 5 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 322 Che De La Pouiraque | 785 000 € | 117 m² | 6 709 € |
| 01/12/2025 | 60 Che Du Pioulier | 201 720 € | 124 m² | 1 627 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 29/08/2025 | 427 Che De Vosgelades | 730 000 € | 120 m² | 6 083 € |
| 27/08/2025 | 1880 Che Du Pioulier | 756 700 € | 124 m² | 6 102 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 30/07/2025 | 249 Che Du Cagnosc | 749 450 € | 112 m² | 6 692 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 28/07/2025 | 411 Che Du Fort Carre | 925 858 € | 125 m² | 7 407 € |