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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Coup de Cœur Assuré ! Superbe Maison Familiale 170 m² avec Grand Jardin, Terrasse et Sous-Sol Total Située dans un quartier calme et recherché de Fosses, découvrez cette superbe ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 521 808 € | 54 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 547 560 € | 80 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 594 720 € | 127 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 647 040 € | 180 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 705 000 € | 238 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 12 Rue Du Marechal Foch | 270 000 € | 195 m² | 1 385 € |
| 23/04/2024 | 10 Rue D Europe | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 15/12/2023 | 56 Av Leonard De Vinci | 307 000 € | 138 m² | 2 225 € |
| 29/11/2023 | 3 Rue Grande Rue | 435 000 € | 144 m² | 3 021 € |