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Maison de Charme de 123m²Maison 5 pièces – 123 m² – Veigné (Quartier Bagatelle) Coup de coeur assuré pour cette charmante longère ! Située à Veigné, dans le quartier recherché de B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGNE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VEIGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VEIGNE
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318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 SORIGNY
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319 396 € | 2 476 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 VEIGNE
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319 800 € | 2 643 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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320 557 € | 2 524 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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314 500 € | 2 621 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SORIGNY
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SORIGNY
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325 000 € | 2 196 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 SORIGNY
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310 332 € | 2 463 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SORIGNY
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 SORIGNY
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328 500 € | 2 628 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Av Du Chateau De Valmer | 305 100 € | 115 m² | 2 653 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Du Stade | 31 500 € | 108 m² | 292 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De La Martiniere | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 14/11/2025 | 37 La Chataigneraie | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 06/11/2025 | 21 All De La Robinetterie | 306 000 € | 119 m² | 2 571 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Tartifume | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 29/10/2025 | 1 All Traversiere | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Bodiniere | 184 000 € | 104 m² | 1 769 € |
| 10/10/2025 | 4 La Chataigneraie | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 26/09/2025 | 88b Rue De La Martiniere | 340 940 € | 120 m² | 2 841 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue D'anjou | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 31/07/2025 | 26 Rue De La Tortiniere | 296 170 € | 134 m² | 2 210 € |
| 24/06/2025 | 14 Av Du Chateau De Valmer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 13/06/2025 | 8 Av De Couzieres | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue De L Egalite | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |