Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
EXCLUSIVITE Rapport qualité prix imbattable sur Sorigny, à voir Absolument ! Idéalement située, au fond d'une impasse à 200 m du centre, des commerces, transports et services, vene...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmReR Actuel
|
312 000 € | - |
|
#b35BM
|
325 000 € | +4,2% |
|
#bdrgx
|
325 000 € | +4,2% |
|
#bm6mi
|
312 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 10 Imp Du Clos Lirac | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Iris | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Des Chaumes | 305 439 € | 120 m² | 2 545 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue De Saint Branchs | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 5b Imp De La Piece Des Viviers | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/10/2025 | 12 La Gibaudiere | 295 450 € | 133 m² | 2 221 € |
| 10/10/2025 | 5703 Verdois | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue De L'eolienne | 233 700 € | 120 m² | 1 948 € |
| 13/05/2025 | 1 All De La Folie | 262 000 € | 145 m² | 1 807 € |
| 03/02/2025 | 2 Imp De La Tour D'isore | 315 000 € | 177 m² | 1 780 € |
| 19/12/2024 | 75 Rue Nationale | 672 000 € | 120 m² | 5 600 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De Thilouze | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 19/09/2024 | 5 La Gibaudiere | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 15/04/2024 | 7 Av D Espagne | 75 000 € | 134 m² | 560 € |
| 23/02/2024 | 5 Les Girardieres | 151 000 € | 160 m² | 944 € |