Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
* SOUS COMPROMIS * EXCLUSIVITE SUCCES ! Maison de plain-pied à fort potentiel, grand terrain rare, quartier calme à deux pas du bourg de Veigné. Située à Veigné, dans un quartier c...
11 Rue du Stade 37250 Veigné
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEIGNE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VEIGNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5t6K Actuel
|
230 000 € | - |
|
#b1Sbn
|
230 000 € | - |
|
#b5CHe
|
230 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VEIGNE
|
230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEIGNE
|
230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEIGNE
|
230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
230 166 € | 3 153 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTBAZON
|
229 250 € | 2 547 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
228 210 € | 2 564 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
232 779 € | 2 805 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
232 779 € | 2 805 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBAZON
|
233 166 € | 3 194 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
226 707 € | 2 765 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
226 563 € | 3 021 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
233 492 € | 2 883 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 VEIGNE
|
233 745 € | 2 816 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 VEIGNE
|
225 166 € | 3 084 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORIGNY
|
235 198 € | 3 095 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Du Stade | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 16/12/2025 | 20 All Des Pins | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 24/11/2025 | 11 Rue Du Puits Jean | 211 000 € | 74 m² | 2 851 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Des Grandes Vignes | 325 000 € | 57 m² | 5 702 € |
| 21/11/2025 | 8 Imp Du Cornouiller | 242 363 € | 86 m² | 2 818 € |
| 30/10/2025 | 4b All De La Robinetterie | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 21/10/2025 | 3b All De La Robinetterie | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 10/10/2025 | 10 Rte Nationale 10 | 213 500 € | 70 m² | 3 050 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Du Paradis | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De L Amethyste | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Du Stade | 198 000 € | 74 m² | 2 676 € |
| 13/08/2025 | 70 Rte Nationale 10 | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue D Espagne | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Florence Arthaud | 283 000 € | 91 m² | 3 110 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue De La Bouillere | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |