Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison 6 pièce(s) 152 m²Christophe NICOLAS (EI) Dans un quartier à côté de Vedène. Jolie Maison de 152 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 774 M2. Elle comprend au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SORGUES ↘ -7.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SORGUES
|
420 000 € | 2 763 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORGUES
|
420 000 € | 2 763 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 SORGUES
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 SORGUES
|
399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORGUES
|
395 000 € | 2 409 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORGUES
|
395 000 € | 2 409 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORGUES
|
395 000 € | 2 409 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 SORGUES
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORGUES
|
450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 SORGUES
|
379 000 € | 2 269 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 998k Rte De Chateauneuf Du Pape | 427 730 € | 125 m² | 3 422 € |
| 31/07/2025 | 6 Imp Jean Lacombe | 382 000 € | 141 m² | 2 709 € |
| 20/06/2025 | 457l All Jules Ladoumegue | 277 000 € | 139 m² | 1 993 € |
| 24/04/2025 | 160 Imp Aquarelle | 429 900 € | 122 m² | 3 524 € |
| 07/04/2025 | 129 Av Du Griffon | 114 450 € | 160 m² | 715 € |
| 20/03/2025 | 2477 Che Du Badaffier | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 27/02/2025 | 10 Imp Du Souquet | 304 500 € | 127 m² | 2 398 € |
| 19/02/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 14/01/2025 | 1180 Che De Vaucroze | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 09/01/2025 | 1292 Che Ile D'oiselay | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 04/11/2024 | 101 Imp Du Rigaudon | 351 070 € | 144 m² | 2 438 € |
| 16/10/2024 | 1703a Che Des Pompes | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 11/09/2024 | 300 Che Des Ramieres | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 11/09/2024 | 141 Rue Ducres | 220 280 € | 164 m² | 1 343 € |
| 08/08/2024 | 417 All De Brantes | 292 000 € | 159 m² | 1 836 € |