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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Entre Avignon et Orange, sur la commune de Sorgues à 5 min de Châteauneuf du Pape, maison bourgeoise offrant de beaux volumes. Exposée plein sud, la maison se compose au rdc d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SORGUES ↘ -11.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btYRq Actuel
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450 000 € | - |
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#bkSTb
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450 000 € | - |
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#blxUN
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450 000 € | - |
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#bmw3w
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450 000 € | - |
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#bqGH0
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490 000 € | +8,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SORGUES
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T6 SORGUES
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T6 SORGUES
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420 000 € | 2 763 € | 152 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SORGUES
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395 000 € | 2 409 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SORGUES
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395 000 € | 2 409 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SORGUES
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395 000 € | 2 409 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 6 Imp Jean Lacombe | 382 000 € | 141 m² | 2 709 € |
| 26/06/2025 | 86 All Jules Ladoumegue | 351 151 € | 188 m² | 1 868 € |
| 20/06/2025 | 457l All Jules Ladoumegue | 277 000 € | 139 m² | 1 993 € |
| 07/04/2025 | 129 Av Du Griffon | 114 450 € | 160 m² | 715 € |
| 20/03/2025 | 2477 Che Du Badaffier | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 19/02/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 04/11/2024 | 101 Imp Du Rigaudon | 351 070 € | 144 m² | 2 438 € |
| 16/10/2024 | 1703a Che Des Pompes | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 11/09/2024 | 141 Rue Ducres | 220 280 € | 164 m² | 1 343 € |
| 08/08/2024 | 417 All De Brantes | 292 000 € | 159 m² | 1 836 € |
| 11/07/2024 | 57a Rue Ducres | 107 800 € | 130 m² | 829 € |
| 01/07/2024 | 17 Imp Du Souquet | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 13/05/2024 | 263 Rue Des Cremades | 459 867 € | 140 m² | 3 285 € |
| 30/04/2024 | 5767 Che Ile D'oiselay | 380 000 € | 159 m² | 2 390 € |
| 15/03/2024 | 292 All Des Tamaris | 343 300 € | 143 m² | 2 401 € |