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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
VILLA T5 - 180m² - PISCINE - TERRAIN 1490 m²- DOUBLE GARAGESur la commune de Vaugneray Villa - T5 de 180m²/ PISCINE au calme + Terrain + Double garage. Villa contemporaine de 2023 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 663 €/mois | 32 312 €/mois | 895 692 € | 102 582 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 854 €/mois | 23 800 €/mois | 942 480 € | 149 370 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 235 230 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 126 560 € | 333 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 1 228 500 € | 435 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUGNERAY ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUGNERAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKn5F Actuel
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825 000 € | - |
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#aXzeM
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930 000 € | +12,7% |
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#b6ykf
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875 000 € | +6,1% |
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#btDlE
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875 000 € | +6,1% |
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#c2Sj2
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825 000 € | - |
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#c2Sj1
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825 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VAUGNERAY
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T5 VAUGNERAY
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745 000 € | 4 093 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUGNERAY
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745 000 € | 4 093 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 53 Rue De Malval | 638 300 € | 206 m² | 3 099 € |
| 11/09/2025 | 59 Rte De Bordeaux | 437 600 € | 154 m² | 2 842 € |
| 18/07/2025 | 5092 Aux Gdes Terres | 415 000 € | 148 m² | 2 804 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Du Dronaud | 525 000 € | 185 m² | 2 838 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Des Fontanieres | 650 000 € | 182 m² | 3 571 € |
| 09/07/2024 | 15b Rue Du Laval | 674 650 € | 150 m² | 4 498 € |
| 03/07/2024 | 5819 Les Aiguillons | 367 500 € | 198 m² | 1 856 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue Du Recret | 1 100 000 € | 157 m² | 7 006 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Du Dronaud | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 14/06/2024 | 250 Che De La Charlisse | 672 800 € | 162 m² | 4 153 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Des Fontanieres | 569 000 € | 200 m² | 2 845 € |
| 03/04/2024 | 5367 Les Aiguillons | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 22/01/2024 | 25 Rue Du Dronaud | 5 020 397 € | 182 m² | 27 585 € |
| 15/01/2024 | 328 Che De La Charlisse | 730 000 € | 201 m² | 3 632 € |
| 06/11/2023 | 39 Rte De Bordeaux | 130 000 € | 149 m² | 872 € |