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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
VAUGNERAY, CO-EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, en pleine nature, au calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied des transports en commun, belle maison familiale de 182 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 530 €/mois | 28 879 €/mois | 800 520 € | 84 157 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 000 €/mois | 21 212 €/mois | 840 000 € | 123 637 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 912 420 € | 196 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 997 200 € | 280 837 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 371 137 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUGNERAY ↗ +1.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUGNERAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFtqG Actuel
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745 000 € | - |
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#bDs1j
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745 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VAUGNERAY
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725 000 € | 3 502 € | 207 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 53 Rue De Malval | 638 300 € | 206 m² | 3 099 € |
| 11/09/2025 | 59 Rte De Bordeaux | 437 600 € | 154 m² | 2 842 € |
| 18/07/2025 | 5092 Aux Gdes Terres | 415 000 € | 148 m² | 2 804 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Du Dronaud | 525 000 € | 185 m² | 2 838 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Des Fontanieres | 650 000 € | 182 m² | 3 571 € |
| 09/07/2024 | 15b Rue Du Laval | 674 650 € | 150 m² | 4 498 € |
| 03/07/2024 | 5819 Les Aiguillons | 367 500 € | 198 m² | 1 856 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue Du Recret | 1 100 000 € | 157 m² | 7 006 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Du Dronaud | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 14/06/2024 | 250 Che De La Charlisse | 672 800 € | 162 m² | 4 153 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Des Fontanieres | 569 000 € | 200 m² | 2 845 € |
| 03/04/2024 | 5367 Les Aiguillons | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 22/01/2024 | 25 Rue Du Dronaud | 5 020 397 € | 182 m² | 27 585 € |
| 15/01/2024 | 328 Che De La Charlisse | 730 000 € | 201 m² | 3 632 € |
| 06/11/2023 | 39 Rte De Bordeaux | 130 000 € | 149 m² | 872 € |