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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Charmante maison traditionnelleMaison de plain-pied avec jardin arboré – Les Forges (79) Et si votre prochain chez-vous rimait avec calme, confort et douceur de vivre Située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 166 404 € | 19 026 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 27 702 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 43 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 61 902 € | 3,73% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 80 922 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VASLES ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VASLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VASLES
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152 000 € | 1 810 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T5 VASLES
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151 391 € | 1 628 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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149 636 € | 1 609 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 FOMPERRON
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148 000 € | 1 682 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FOMPERRON
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148 000 € | 1 682 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FOMPERRON
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148 000 € | 1 682 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FOMPERRON
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148 000 € | 1 682 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FOMPERRON
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148 000 € | 1 682 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 VASLES
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157 543 € | 1 770 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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143 545 € | 1 613 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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141 912 € | 1 595 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTECORPS
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141 841 € | 1 576 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 VASLES
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141 633 € | 1 523 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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162 543 € | 1 826 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTECORPS
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5294 La Maison Rouge | 39 889 € | 80 m² | 499 € |
| 18/11/2025 | 16 All Des Frenes | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 18/11/2025 | 10 Rte De Vausseroux | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 12/11/2025 | 24 L Aveneau | 191 956 € | 85 m² | 2 258 € |
| 07/10/2025 | 7 La Chatre | 18 750 € | 75 m² | 250 € |
| 03/10/2025 | 21 L Aveneau | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue De La Cite | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Boivre | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 08/07/2025 | 17 Rue Du Stade | 51 000 € | 67 m² | 761 € |
| 19/06/2025 | 21 Le Porteau | 87 000 € | 87 m² | 1 000 € |
| 16/06/2025 | 5553 La Grande Metairie | 359 105 € | 69 m² | 5 204 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue De La Vieille Vigne | 145 500 € | 84 m² | 1 732 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Vieille Vigne | 139 274 € | 95 m² | 1 466 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Buissonniere | 92 000 € | 99 m² | 929 € |
| 24/01/2025 | 8 All Des Frenes | 142 000 € | 67 m² | 2 119 € |