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148 000 €
T6 88 m²
FOMPERRON 79340
+60% vs marché
1 682 €/m²

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Maison • 6 pièces • 88 m²

FOMPERRON (79340)
Terrasse Jardin
DPE D 220 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

FOMPERON, MAISON A ETAGE D’UNE SUPERFICIE DE 94 m² habitable. Ce bien comprend au réez-de-jardin, une entrée, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 148 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 048 €
Prix net vendeur 140 952 €
Frais de notaire +11 494 €
Émoluments 1 828 €
Droits & taxes 8 316 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 159 494 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 159 494 €
Capital à emprunter 159 494 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 930 €/mois 5 848 €/mois 162 120 € 18 576 € 3,51%
15 ans 1 034 €/mois 3 133 €/mois 186 120 € 42 576 € 3,61%
20 ans 850 €/mois 2 576 €/mois 204 000 € 60 456 € 3,73%
25 ans 741 €/mois 2 245 €/mois 222 300 € 78 756 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
41% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
14/02/2025 8 Rue Des Chatelliers 140 000 € 106 m² 1 321 €
05/02/2025 2 La Gachetiere 44 000 € 76 m² 579 €
03/01/2024 10 La Parliere 231 600 € 75 m² 3 088 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).