152 000 €
T3
84 m²
VASLES
79340
+73%
vs marché
1 810
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit152 000 €
Maison • 3 pièces • 84 m²
VASLES (79340)
Terrain
800 m²
Construction
2001
Calme
Terrasse
Jardin
Chauffage électrique
DPE
D
182 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Charmante maison traditionnelleMaison de plain-pied avec jardin arboré – Les Forges (79) Et si votre prochain chez-vous rimait avec calme, confort et douceur de vivre Située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
152 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 238 €
Prix net vendeur
144 762 €
Frais de notaire
+11 754 €
Émoluments
1 864 €
Droits & taxes
8 540 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
163 754 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
163 754 €
Capital à emprunter
163 754 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 166 404 € | 19 026 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 27 702 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 43 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 61 902 € | 3,73% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 80 922 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vasles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VASLES ↘ -27.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, VASLES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 3 Brin | 290 030 € | 90 m² | 3 223 € |
| 20/04/2026 | 2 Rue Du Bourg Neuf | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 09/04/2026 | 28 Rue Du Vieux Chateau | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 03/04/2026 | 5843 Les Champs De La Fonzille | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 03/04/2026 | 5796 Laurignere | 24 510 € | 71 m² | 345 € |
| 05/03/2026 | 13 Rte De Vausseroux | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 05/03/2026 | 2 Imp Du Four A Chaux | 38 000 € | 77 m² | 494 € |
| 27/01/2026 | 17 Rue Du Fouilloux | 42 500 € | 72 m² | 590 € |
| 12/01/2026 | 13 Rue De La Boivre | 25 000 € | 84 m² | 298 € |
| 11/12/2025 | 5294 La Maison Rouge | 39 889 € | 80 m² | 499 € |
| 18/11/2025 | 10 Rte De Vausseroux | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 18/11/2025 | 16 All Des Frenes | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 12/11/2025 | 24 L Aveneau | 191 956 € | 85 m² | 2 258 € |
| 07/10/2025 | 7 La Chatre | 18 750 € | 75 m² | 250 € |
| 03/10/2025 | 21 L Aveneau | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |