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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 100 m² à Varreddes, entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir ! Cette propriété vous offre tout le confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARREDDES ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARREDDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VARREDDES
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BARCY
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275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBRY
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283 000 € | 2 748 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 GERMIGNY L EVEQUE
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283 500 € | 2 554 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GERMIGNY L EVEQUE
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283 500 € | 2 554 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBRY
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285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRY
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285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRY
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285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BARCY
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Che Des Ravetons | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Victor Clairet | 226 369 € | 123 m² | 1 840 € |
| 03/10/2025 | 6 Che De La Maladrerie | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 29/09/2025 | 5 All Des Marais | 283 000 € | 92 m² | 3 076 € |
| 22/08/2025 | 6 Rue Du Bourreau | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 04/08/2025 | 35 Rue Neuve | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue De L Eglise | 250 100 € | 90 m² | 2 779 € |
| 04/07/2025 | 4 All Du Moulin | 296 000 € | 115 m² | 2 574 € |
| 25/06/2025 | 2 Petite Rue | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue De L Ourcq | 290 730 € | 93 m² | 3 126 € |
| 24/12/2024 | 8b Rue Du Bourreau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 24/10/2024 | 9b Ptr Petite Rue | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 05/07/2024 | 16b Rue D Orsoy | 297 840 € | 96 m² | 3 103 € |
| 22/09/2023 | 4 Ptr Petite Rue | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 20/05/2023 | 9 Rue De L Ourcq | 272 630 € | 93 m² | 2 932 € |