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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Cette belle parcelle constructible de 381 m² à Varanges. . Située aux portes de l'agglomération dijonnaise, la commune de Varanges offre un cadre de vie paisible au coeur d'un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 30 277 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 44 053 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 69 313 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 98 413 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 128 413 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Varanges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VARANGES
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242 331 € | 2 578 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à VARANGES |
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T5 VARANGES
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242 331 € | 2 578 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à VARANGES |
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T5 IZEURE
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242 000 € | 2 373 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à IZEURE |
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T5 IZEURE
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242 000 € | 2 373 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à IZEURE |
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T5 IZEURE
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242 000 € | 2 373 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à IZEURE |
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T5 AISEREY
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241 588 € | 2 196 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AISEREY |
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T5 AISEREY
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241 588 € | 2 196 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AISEREY |
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T5 GENLIS
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à GENLIS |
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T5 SOIRANS
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à SOIRANS |
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T5 SOIRANS
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à SOIRANS |
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T5 IZEURE
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237 246 € | 2 372 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à IZEURE |
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T5 IZEURE
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237 246 € | 2 372 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à IZEURE |
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T5 VARANGES
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247 667 € | 2 527 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VARANGES |
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T5 VARANGES
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247 667 € | 2 527 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VARANGES |
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T5 AISEREY
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247 873 € | 2 504 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à AISEREY |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 1 Rte De Rouvres | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 11/12/2025 | 23 Rue Nouvelle | 214 000 € | 103 m² | 2 078 € |
| 05/12/2025 | 14 Lot Le Soleil | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Du Canal | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 15/04/2025 | 11 Lot Les Bles D Or | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Canal | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |