241 588 €
T5
110 m²
AISEREY
21110
-6%
vs marché
2 196
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit241 588 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
AISEREY (21110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 588 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 403 €
Prix net vendeur
231 185 €
Frais de notaire
+17 682 €
Émoluments
2 693 €
Droits & taxes
13 639 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 270 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 270 €
Capital à emprunter
259 270 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 263 508 € | 30 165 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 43 977 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 69 237 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 98 097 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 128 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
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Maison 5 pièces, AISEREY Favorable acheteur
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 18 Rue Josephine Baker | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Vergers | 252 800 € | 93 m² | 2 718 € |
| 21/07/2025 | 14 Rue Josephine Baker | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Abel Thivant | 233 600 € | 98 m² | 2 384 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tourterelles | 234 000 € | 91 m² | 2 571 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue De La Justice | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 05/12/2024 | 11 Rte De Dijon | 243 650 € | 125 m² | 1 949 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue De La Louviere | 264 000 € | 101 m² | 2 614 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 220 350 € | 92 m² | 2 395 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue De La Louviere | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Des Patenotes | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue Marcel Bouchard | 2 150 000 € | 90 m² | 23 889 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Cypres | 223 000 € | 89 m² | 2 506 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Marcel Bouchard | 223 200 € | 122 m² | 1 830 € |