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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 381 m² à Varanges. . Située aux portes de l'agglomération dijonnaise, la commune de Varanges offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 31 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 45 941 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 72 821 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 102 701 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 135 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VARANGES
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T7 THOREY EN PLAINE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 AISEREY
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279 282 € | 2 327 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GENLIS
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 IZEURE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 IZEURE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 GENLIS
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIENS
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295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUVERNEY
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUVERNEY
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEURE
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254 000 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 11 Lot Les Bles D Or | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 14/12/2023 | 2 Rle De La Cure | 328 000 € | 130 m² | 2 523 € |